以新房为例:内墙墙皮脱落属于房屋质量问题,由开发商负责维修,物业可以协助联络但不负有维修义务。外墙墙皮脱落亦属于房屋质量问题,应由物业公司代表业主要求开...
首先,居民可以直接联系物业公司报告问题,要求维修。物业公司应该及时响应,派专业的工作人员前来检查、维修。如果物业公司未能及时响应,甚至不予理睬,居民完全...
1. 首先联系物业,要求其处理问题。如果物业不处理,您可以向居委会投诉,或者向相关部门进行维权。2. 如果您的房屋在相关法律规定的保修期内,可以要求开发商出面...
法律主观:飘窗外墙开裂超出责任保修期的,物业需要负责。小区建筑物外墙脱落的责任保修期内由建设单位承担,超过保修期由建筑的所有权人、管理人或者使用人承担。...
外墙漏水物业不管可以这样投诉1、找物业公司经理,可直接找到物业公司经理进行投诉;2、找小区所在街道办,如果是物业公司不做为,一般来说是物业公司根源问题,找...
可以直接向城市所在区县的房屋行政主管部门(住建委)投诉和举报。由房屋行政主管部门进行核查后,督促对房屋建筑的管理单位物业或开发商进行维修,对不履行维修责...
法律分析:物业部门一般受开发商委托联系维修事务,物业部门应该联系施工单位前来保修。开发商与施工单位有合同,且开发商扣有施工单位的保修款,所以“房子漏水”...
属于建筑所有人的责任,也就是物业。如果超过保修期,发生的外墙脱落,造成人身财产损害的,建筑所有权人和管理人应该承担赔偿责任,也就是说如果建筑物归单位所有...
楼房外墙皮维修,属于大修范围。需要使用公共专项维修资金。而使用公维资金则要业委会批准,物业自己动不了这个钱。再者,修理外墙需要高空作业,一般的物业都没这...
物业有责任进行管理与维护。如期发生伤人事件,则须承担责任。法律依据:1、《物业管理条例》第二条规定了物业公司的职责:第二条 本条例所称物业管理,是指业主...
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